Maison – Saints-Geosmes, Balesmes-sur-Marne

Maison à vendre, 177 m², terrain 177 m²

Saints-Geosmes, Balesmes-sur-Marne

4 Chambres

525.500 €

2.969 €/m²

Publié 29 juil. 2026

À propos de cette annonce

Maison St Geosmes 6 pièce(s) 177 m2 Laforet Langres vous propose : Un cadre de vie exceptionnel à Saint-Geosmes A seulement quelques minutes de Langres, dans le secteur très recherché de Saint-Geosmes, découvrez cette superbe propriété récente de 177 m², offrant un environnement rare où le calme et la nature sont les véritables maîtres des lieux. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Construite récemment et entretenue avec le plus grand soin, elle est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement recherché. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC, permettant à chacun de profiter de son espace dans les meilleures conditions. Autre véritable atout : une partie du second terrain, représentant environ 1 250 m², est constructible, offrant de nombreuses perspectives (projet familial, investissement, construction complémentaire). Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là. Des évolutions concernant la partie de terrain pouvant être vendue indépendamment de la maison sont envisageables. Pour connaître les possibilités d'aménagement, de division ou de vente de cette parcelle, nous vous invitons à consulter notre agence. Une propriété rare sur le marché, réunissant calme absolu, absence de vis-à-vis, vaste terrain, prestations modernes et fort potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Geosmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible (0.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface terrain : 4047 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 23509 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.1 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Haute-Marne (52) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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