Maison à vendre, 122 m², terrain 640 m²

Audenge

4 Chambres1 Salles de bain

449.000 €

3.680 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16658 Maison 1920 rénovée – 122 m² – Jardin, piscine, terrasse sans vis-à-vis – Audenge À 2 km des plages – Domaine de Certes à pied – Vie orientée jardin & piscine Charmante maison de caractère des années 1920 rénovée avec goût, sur un terrain clos de 640 m². La terrasse, la piscine et le salon d'été sont orientés à l'arrière du terrain, sans vis-à-vis et à l'écart du passage. Située à proximité d'une rue à circulation modérée en journée, la maison reste paisible grâce à une configuration qui préserve les espaces de vie extérieurs des nuisances. Salon avec cheminée (insert) et plafond bois, cuisine ouverte sur salle à manger, 4 chambres, salle d'eau. Garage, 3 stationnements dont borne de recharge VE. Maison habitable immédiatement Audit énergétique fourni (DPE F) Une rénovation légère, à budget maîtrisé, a été étudiée pour améliorer la performance : Isolation intérieure, PAC air/air, VMC Coût estimé : ~9 000 à 11 000 € TTC pour atteindre la classe D Dossier complet remis lors de la visite (fiche technique, aides disponibles) Informations financières : La taxe foncière est de 1 580 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2180.0€ Montant maximum : 3010.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

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