Appartement – Marseille, Saint-Victor, 7e Arrondissement

Appartement – Marseille, Saint-Victor, 7e Arrondissement - Vue principale

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Appartement 4 pièces à vendre, 90 m²

Marseille, Saint-Victor, 7e Arrondissement

498.000 €

5.533 €/m²

Publié 18 juin 2026

À propos de cette annonce

T4 - MARSEILLE 7eme Dans un quartier très pris, ROUCAS BLANC Le groupe Elios vous présente ce magnifique T4, d'environ 90m2, en rez de chaussée surélevé, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces…, Il est composé d'un hall d'entré, un cellier, un séjour avec terrasse, une cuisine avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Cet appartement est clair, dispose de jolies prestation, et vous apprécierez son calme malgré son emplacement géographique en plein coeur du quartier Menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, entièrement repeint….. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour la programmation d'une visite. Elios Groupe Muriel Saouat EI rsac 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 La Ciotat honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot 134 de la copropriété Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Ascenseur

Chiffres clés

ÉtageRDC / 3

Surface90 m²

Pièces4

Chambres3

Salles de bain1

Classe énergétiqueB

CommuneMarseille

Annoncé sur

Bien ici

498.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

2.560 €/mois

Apport10 % · 49.800 €

49.800 €448.200 € de prêt

Durée

Total à rembourser614.495 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026