# MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN- DIJON (21

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3ebaebd8-372b-4e36-9b36-0994f2ed92e0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** Les Roussottes, Les Bourroches, Dijon, Dijon - Bourroches, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T13:18:33.508Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette maison des années 60, baignée de lumière, située dans une impasse dijonnaise, au calme.
Sain et très bien entretenu, ce bien dispose d'une exposition idéale (Est-Ouest).
Cette maison, fonctionnelle et en parfait état, est composée comme suit : une entrée (avec placard de rangement), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour double avec parquet massif, 2 chambres (dont une avec dressing), un toilette séparé et une salle de bain bénéficiant d'une fenêtre.
Elle offre une surface habitable de 89m2 env, avec la présence d'une lumineuse pièce aménagée, avec placards de rangement, de 12m2 en sous sol. Cet espace peut parfaitement servir de troisième chambre, de bureau, d'atelier, de salle de sport....
En complément de cette surface, vous trouverez à ce niveau, une grande buanderie de 25 m² env, une cave gravillonnée et un confortable garage fermé. Un grenier offre à ce logement des rangements supplémentaires.
Idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse dallée et un jardin, arboré et pelousé, entourant le bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison est aussi équipée d'une climatisation et de fenêtres double vitrage oscillo-battantes.
L'indice DPE est F pour une consommation énergétique annuelle de 336 kWh/m2. L'indice GES est également de classe F.
A quelques pas de la maison vous trouverez une boulangerie ainsi que des commerces de proximité. A moins de 10 min à pied, vous aurez accès à des écoles ainsi qu'au transport en commun via la ligne 4 et B13.
La rocade ainsi que les différentes autoroutes sont très rapidement accessibles en voiture N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à 274 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur).
Aurélie BENOIT, 06 78 76 30 91
RSAC n°910226208
KELLER WILLIAMS NATION à Dijon

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3ebaebd8-372b-4e36-9b36-0994f2ed92e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.