# Vente Maison traditionnelle 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Les Roussottes, Fontaine-d'Ouche, Dijon, Dijon - Montagne Sainte-Anne, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-07T13:43:07.586Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:20:09.843Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Fabien Anthonioz vous propose: COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE DIJON – CALME, NATURE & ESPACE
Vous rêvez d’allier vie citadine et sérénité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m², nichée dans le secteur très prisé de la Patte d’Oie / Haut Eiffel. À seulement 10 minutes du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des sentiers de la Combe Persil.
✨ LES ATOUTS MAJEURS :
Charme & Lumière : Une pièce de vie traversante baignée de soleil, sublimée par un authentique parquet en chêne massif en chevrons et une cheminée chaleureuse.
Vie de Plain-Pied : Une cuisine ouverte prolongeant l'espace sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été, complétée par une chambre et une salle d'eau au RDC.
Espace Nuit XXL : À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres avec rangements et une grande salle de bain familiale (douche + baignoire).
Les 5 chambres ont été entièrement rénovées (peinture + sol)
Le 'Plus' Indispensable : Un sous-sol complet de 82 m² incluant une pièce de 23 m² isolée et chauffée (parfaite pour un bureau, une salle de sport ou de jeux) et un double garage de 38 m².
Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
(Note : Des visuels de projection 3D sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur intérieur).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3ebcb331-f192-4549-bfb3-c31ebbb7caec
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