# Fantastique moulin dans un endroit superbe, à quelques minutes à pied du centre-ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 371,000 EUR
- **Location:** Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 211 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:53:00.462Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce moulin a énormément de charme et de caractère et se trouve dans un cadre si paisible et si beau, tout en étant à deux pas du centre-ville, ce qui est un grand atout.
La propriété se compose d'un magnifique salon voûté avec une grande cheminée en pierre. A l'avant du salon, la vue donne sur le très joli jardin et à l'arrière, il y a une grande fenêtre qui donne sur la petite rivière. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau/wc se trouvent à côté du salon. De l'autre côté du salon se trouve une grande salle à manger avec une belle cheminée et des murs en pierres apparentes, d'où l'on accède à la cuisine et à la buanderie. La cuisine dispose d'une porte arrière qui donne sur une belle terrasse avec vue sur la rivière.
A l'étage, une mezzanine/bureau surplombe le salon. Sur le palier se trouvent deux chambres doubles de bonne taille avec de superbes vues sur le jardin et une salle de bains/douche spacieuse. Un escalier mène également à un grand grenier.
La maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville.
A l'extérieur, la propriété dispose de grands portails électriques menant au très joli jardin très privé et il y a un grand hangar/espace de stockage et un abri à bois.
La propriété est située à quelques minutes de marche du joli bourg de Ruffec qui dispose de nombreux magasins, cafés, restaurants et d'une gare. Le meilleur des deux mondes: dans un endroit paisible, tout en étant tour près de la ville.
Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3ef2a8f2-5ba3-4a43-aa4f-42301d7074dc
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