# Achat Appartement 2 pièces 51m² ST MANDE 94160

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Val-de-Marne, ST MANDE VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 51 m²
- **Published:** 2026-08-16T04:09:15.325Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:19:41.882Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
VIAGER OCCUPÉ2 pièces 51 m² + 20 m² de terrasseVendeur : Homme 76 ans en septembre 2026Bouquet : 175.000 €Rente : 1.500 €/moisValeur occupée : 358.000€Valeur libre : 614.000€Saint-Mandé 94160Métro Ligne 1 : Saint-MandéRavalement en coursRARE sur Saint-Mandé Tourelle, appartement de 2 pièces principales de 51,50m² + Terrasse dînatoire de 20 m² avec vue sur la TOUR EIFFEL. 70m² de surface totale en dernier étage.Situé au 101, avenue de Paris à Saint-Mandé, au 8ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une proximité avec tous les commerces d'un centre ville, des transports Métro ligne 1. Lac de Saint-Mandé et Bois de Vincennes à quelques minutes à pied seulement. Ce bien est lumineux, composé : d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W-C. Climatisation. Ravalement de façade voté, en cours de finalisation. Une remise en sous-sol complète ce bien. Charges courantes 297€/m, TF 2025 : 1.688€. Honoraires agence inclus charge acquéreur 4%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à SAINT-MANDE, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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