# Maison 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 346,500 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Bacalan - Bordeaux Maritime, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:39:15.059Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:39:15.059Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** Coup de coeur***

Bord'O Immo vous propose cette maison familiale de 107 m2 en R+1, située dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables.
Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin d'accueil puis d'une entrée indépendante avec placard et wc séparés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 35 m2 profitant d'une double exposition Nord/Sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m2, soit un espace de vie d'environ 45 m2.
Un dégagement dessert également une buanderie avec douche ainsi qu'un garage de 15 m2.
À l'étage, le palier distribue 4 chambres de 10 à 13m2 et une salle d'eau.
À l'extérieur, véritable atout de la maison : une cour intérieure permettant de profiter d'un espace à l'abri des regards, ainsi qu'un atelier indépendant, isolé et chauffé, idéal pour créer un bureau, espace télétravail, atelier créatif ou pièce complémentaire.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par cumulus.
Pas de gros travaux à prévoir : une maison familiale fonctionnelle, avec 4 chambres, garage et espace indépendant, dans le secteur recherché de Bacalan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3f1a7b3c-e024-466d-84be-37a698b17913
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