Maison à vendre, 103 m², terrain 400 m²

Chalons en Champagne, Marne

4 Chambres

18.231 €

177 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : CHALONS EN CHAMPAGNE 5 min du centre. Proche toutes commodités et transports en commun. Maison de ville bien entretenue proposant un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, 2 salles de bains dont une à l'étage, 2 wc, 1 grande cave, joli jardin avec garage. Portail automatique. Idéal. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 77 ans. En partant d'une valeur de 111.729 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 63.015 EUR qui se décompose en un bouquet de 18.231 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 396 EUR. Vous achetez cette maison avec une décote de 44%.

Ce qui est inclus

Jardin

Cave

Emplacement

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