# Idéal Grande famille ou Investisseur - Maison avec Souplex ind?

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 281,400 EUR
- **Location:** Saint-Michel, Saint-Michel, Évreux, Évreux - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-09T02:02:45.298Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:26:01.024Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ÉVREUX – QUARTIER GARE
À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison d'architecte de 175 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec bow-window, une salle à manger (ou chambre de plain-pied), ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage.
Vous profiterez également d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande cave et d'un appartement duplex indépendant avec jardin privatif, idéal pour un revenu locatif ou accueillir un proche.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur grâce à son potentiel de division en plusieurs logements.
Les + : proximité gare, beaux volumes, appartement indépendant, jardin, fort potentiel d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3f34ccb6-e44f-4514-b3c9-a46fb1a6a94e
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