# Parc Impérial - Magnifique villa avec rooftop, piscine, terrasses

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,790,000 EUR
- **Location:** Parc Impérial, Le Piol, Nice, Nice - Parc Impérial - Le Piol, FR
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T14:17:07.595Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:50:13.924Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette élégante maison de ville de 230 m² située dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, offrant une vue imprenable sur la cathédrale russe. Cette villa, construite sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'un bassin chauffé avec nage à contre-courant et d'une magnifique terrasse sur le toit équipée d'une cuisine d'été. La maison comprend 5 chambres, plusieurs salles d'eau, un grand double séjour avec accès à la terrasse et une double cuisine. Les deux niveaux supérieurs constituent l'habitation principale, tandis que le niveau inférieur, relié aux autres étages, est aménagé en un spacieux appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Orientés plein sud, le jardin et les terrasses sont parfaits pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. Un garage séparé, situé à quelques mètres de la villa, peut accueillir 3 à 4 voitures et offre des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété allie charme, élégance et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez la découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 1,700,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4870€ ~ 6650€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3f64a236-a094-4357-bcb6-b953aa94d4bf
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