# Vente Appartement 1 pièce

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 53,500 EUR
- **Location:** Lostallen, Treornou, Brest, Brest - Kérinou - Saint-Luc, FR
- **Floor area:** 19 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:39:03.045Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:54:36.347Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS – BREST Lambézellec / Montaigne. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire Bien loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Terre de France
Loyer annuel : 3300€
Rentabilité brut : 5,74% environ
Venez découvrir ce studio de 19M² environ avec stationnement sur parking privé (borne électrique à disposition), tout meublé, dans une résidence de tourisme. Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite ! Ce bien est sous gestion et loyers garantis à l’année, par Terres de France. Très bien situé pour visiter Brest et ses alentours grâce à ses transports à proximité. Vous avez droit à quelques jours, à titre personnel, dans l’année
Chauffage électrique individuel. VMC. DPE 2024 : D/A
L'appartement, repose sur une dalle en béton. Les menuiseries en PVC. Fibre
Copropriété bien entretenue, avec gardien, espaces verts, entretien des communs. Charges de copropriété de 620€/an. Bail jusqu’en juin 2027. Loyers garantis par Terre de France si pas loué
Ravalement en 2018 et réfection toiture en 2019
Aucun travaux à prévoir
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.83 € par mois (soit 609.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3f6d4a36-fd13-4fbc-b259-13dfcd2cd2dc
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