# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 321,800 EUR
- **Location:** Champniers, Champniers, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:52:48.989Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Maison sur sous-sol comportant, une cuisine (neuve)le salon lumineux avec son insert.
COTE NUIT : 3 chambres d’une moyenne de 11 m² environ, une salle d’eau (neuve), wc.
COTE SOUS SOL : plus de 80 m² environ ou vous pouvez mettre 2 voitures à l’abri, votre coin atelier, cave …
COTE JARDIN : une parcelle de plus de 1700 m² environ entièrement clôturée avec très peu de vis-à-vis, une terrasse côté salon, allée goudronnée, garage avec mezzanine de 38 m² environ, une citerne récupérateur d’eau de 50 m3
LES PLUS : maison très lumineuse, cuisine aménagée entièrement refaite, salle d’eau refaite, double vitrage, portail électrique, brises vues, volets arrière isolés.
LES ATOUTS : Boulangerie, cabinet médical, dentiste, pharmacie, bar/restaurant, zone commerciale à 2 kilomètres, ligne de bus à proximité, école maternelle, élémentaire et primaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3f6ef51b-196b-457f-83e7-3d2a5b409be0
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