Maison – Morzine, Le Rocher
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Maison à vendre, 155 m², terrain 373 m²

Morzine, Le Rocher

4 Chambres

1.645.000 €

10.613 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Axel Janvier (06 44 10 13 74) vous propose : Chalet neuf mitoyen, élégant et chaleureux par sa réalisation tout en mélèze, implanté sur les hauteurs de Morzine ce qui vous permettra de profiter d’une vue sur la pointe de Nyon située plein sud et sur la vallée verdoyante de Morzine. Sa situation est idéale pour des vacances été comme hiver avec la proximité des commerces, restaurants et bars. A proximité des remontées mécaniques pour parcourir le domaine skiable des Portes du Soleil, à 5min à pied du centre de Morzine, à 20min en voiture d’Avoriaz et à 1h20 de l’aéroport de Genève. Une navette gratuite, à 2min à pied du chalet, est à votre disposition pour accéder aux remontées mécaniques. Ce chalet exclusif de 155m2 environ est distribué sur 3 étages pouvant accueillir 8 personnes. Il se compose de 3 suites parentales très spacieuses en rez-de-jardin, chacune d’elle est composée d’une salle d’eau avec wc privatif, placard, télévision. Chaque chambre, vous fera bénéficier d’une grande intimité. Un espace de vie très lumineux avec salon/salle à manger, cheminée centrale et une cuisine entièrement équipée offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes enneigées. A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, wc indépendant, placard, télévision, offrant une magnifique vue sur la vallée. La propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un balcon avec une vue directe sur la vallée de Morzine, un garage fermé (motorisé) pour entreposer les équipements de ski et une voiture, ainsi que 2 places extérieures. De nombreux avantages viennent s’ajouter à ce bien : - Construction neuve : o Conception durable avec des matériaux de qualité tel que le mélèze. o Possibilité de récupérer la TVA à 20%. o Frais de notaires réduits. - Sa situation : dans une station comme Morzine ouverte à l’année, proposant diverses activités en hiver ou en été, à 1h20 de l’aéroport de Genève. - Sa consommation énergétique très faible : système de pompe à chaleur avec plancher chauffant dans tout le chalet ainsi que des matériaux très isolants. - Chalet vendu meublé : cela vous permet de profiter directement de votre chalet avec tous le mobiliers neufs (lits, télé, lave-linge, sèche-linge, salon, table à manger, électroménagers, etc). Il s’agit d’une livraison clés en main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Janvier EI (ID 77592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 951986645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

Emplacement

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1.645.000 €