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Appartement 2 pièces à vendre, 55 m²
Bourges, Les Merlattes
43.000 €
782 €/m²
Publié 20 mai 2026
À propos de cette annonce
Actuellement libre de toute occupation. Prêt a être loué pour un investissement locatif. A 20 min à pied de l'IUT
Au 4ème dernier étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant, T2 bis de 55 m², offrant des espaces confortables, 1 entrée avec rangement, 1 séjour spacieux (divisible pour créer une autre chambre), 1 chambre avec accès balcon, 1 cuisine aménagée (équipée plaque et hotte), avec 1 cellier pour optimiser l'espace, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Balcons de chaque côté de l'appartement, côté est et côté ouest.
En complément 1 grande cave en rez-de-chaussée. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence.
Formule all inclusive concernant les charges de copropriété avec le chauffage collectif, et l'eau inclue.
Idéal investisseurs, haute rentabilité locative.
Au nord de Bourges (18000), avec toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles, également proche des établissements scolaires pour les grands (collège Victor Hugo, lycée Jean Baptiste de la Salle, IUT...), et Bus gratuits dans la rue.
Logement à consommation énergétique excessiveAfficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage4 / 5
Surface55 m²
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
221 €/mois
Apport10 % · 4.300 €
4.300 €38.700 € de prêt
Durée
Total à rembourser53.059 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026