# Maison PLAIN PIED Rouillac centre !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,150 EUR
- **Location:** Rouillac, Rouillac, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:14.665Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans le coeur même de Rouillac, maison de plain pied avec sous-sol situé à 20min d'Angoulême et de COGNAC, avec jardin entièrement clos et arboré de 1760m².
Habitable de suite il nécessitera des travaux de rafraîchissements.
Une entrée dessert d'un côté le séjour lumineux de 45m² et de l'autre une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards (11 et 12m²), d'une salle de bains (baignoire + bidet + lavabo), une suite parentale avec chambre de 13.5m² et salle de bains (baignoire + WC + lavabo + fenêtre) et WC séparés.
Le sous sol est composé d'un garage de 71m², d'un cellier de 17m², d'un bureau pouvant servir de chambre de 26m² et d'une cave pour les amateurs de vin de 13m².
 Jardin clos - assainissement collectif (TAE) - chauffage électrique avec compteur de gaz de ville en bout de parcelle
 dont 7.00 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3fc0df31-ee19-41e9-9c7c-3e9e509eabdf
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