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Vente Maison/villa 4 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 91 m², terrain 3200 m²

Impasse des Pins, Saint-Christophe-Vallon

319.500 €

3.511 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Pauline ALAUX (06 71 16 50 46) vous propose : EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE : MAISON + DEPENDANCE NEUVE DE 95m² environ Venez découvrir cette maison de 91 m² environ construite de plain pied en 2014. Elle est située à seulement 5 minutes du centre de SAINT CHRISTOPHE VALLON. Une entrée équipée d'un placard vous permet d'accéder à un séjour lumineux. Vous pourrez également profiter d'une cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée. De plus, un grand cellier de 7m² environ est accessible de par la cuisine. Du côté de la partie nuit, vous pourrez bénéficier de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Ce bien est complété d'une grande terrasse bien exposée ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 95 m² environ a été construite en 2021 : Porte motorisée de 5m de long : possibilité d'y mettre plusieurs véhicules imposants (camping-car, tracteur, ...) ou bien de modifier sa destination en habitation. Vous bénéficierez de belles prestations, telles qu'un jardin clôturé et arboré de 3200m² environ avec une belle terrasse, matériaux récents et de qualité, du double vitrage partout, moustiquaires ainsi que la proximité des écoles et des commerces. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline ALAUX EI (ID 38232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 851448092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin