# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 81,500 EUR
- **Location:** Quartier d'Espagne, Quartier d'Espagne, Nîmes, Nîmes - Tour Magne, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T01:23:32.367Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:11:33.412Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : En exclusivité à Nîmes, Proche quartier Montaury et au calme, T3 traversant situé au 2è étage sans ascenseur et rénové. Il est composé d’un hall d’entrée desservant la cuisine indépendante et son cellier, agréable séjour lumineux et vue dégagée, 2 chambres et salle d’eau WC. Rénovation : double vitrage, baie coulissante, volets roulants, porte d’entrée, salle d’eau, cuisine, sol. Stationnement facile et gratuit. Foncier 772 €. Vendu libre de tout occupant. Idéal premier achat et investissement.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.6 € par mois (soit 715.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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