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Vente Maison/villa 4 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 110 m², terrain 590 m²

La Poterie, Pont-Authou

147.000 €

1.336 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Valérie Decouen (06 13 21 39 06) vous propose : Découvrez cette maison unique offrant un formidable potentiel par ses volumes généreux et la flexibilité d'aménagement, située idéalement à seulement 6 km de Brionne et Montfort sur Risle, et à 20 minutes de l'autoroute A13. Nichée sur un terrain clos et arboré de 600 m² environ, sans vis-à-vis, cette propriété représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée-insert ouvrant sur une belle terrasse, complété par une véranda de 27 m² environ, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un toilette est également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne, promettant confort et intimité. Avec ses espaces généreux, cette maison est l'opportunité rêvée pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant adapter et moderniser leur habitat. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement son potentiel est immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Atouts Supplémentaires : Garage avec porte motorisée et cave pour un rangement optimal. Isolation des combles effectuée en 2012, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville et adoucisseur d'eau. Cette maison est parfaite pour ceux qui voient au-delà du présent et imaginent le futur. Elle offre l'espace et la liberté de créer une demeure qui reflète vraiment votre style et vos besoins. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Decouen EI (ID 78000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 921842647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée