Maison – Bergerac, La Madeleine
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Maison à vendre, 92 m², terrain 92 m²

Bergerac, La Madeleine

3 Chambres

189.000 €

2.054 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

Maison de plain-pied fonctionnelle et soignée, au calme absolu Profitez d'un calme absolu dans ce plain-pied de 92 m² avec 3 chambres, une véranda spacieuse et un grand garage communicant. Situé au fond d'une impasse, ce bien offre un cadre verdoyant et convivial à deux pas des commerces. Vous recherchez la sérénité d'un quartier paisible sans renoncer à la proximité des commerces ? Ce charmant plain-pied de 92 m² est idéalement situé au fond d'une impasse résidentielle où règnent le calme et la convivialité. ? Un intérieur optimisé et soigneusement entretenu : - L'agencement de cette maison est pensé pour votre quotidien. - L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, vos proches ou aménager un espace bureau. ? Les 'plus' qui font toute la différence : Le véritable point fort de cette maison réside dans ses volumes annexes : - Une jolie véranda : véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, elle s'ouvre sur le jardin arrière. C'est la pièce idéale pour vous détendre face à votre écrin de verdure en toutes saisons. - Un grand garage entièrement carrelé : un espace rare, propre et soigné, qui communique directement avec la cuisine (idéal pour décharger les courses à l'abri !). ? Un extérieur soigné et intimiste : - Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. - Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker vos outils et salons d'été. ? Une situation géographique privilégiée : Située dans un petit quartier très calme, réputé pour sa bienveillance et sa bonne entente entre voisins, cette maison vous permet un mode de vie 'tout à pied' pour l'essentiel : - Boulangerie et pharmacie accessibles en quelques minutes de marche. - Proximité du centre-ville et de ses animations. Les prestations en résumé : - Plain-pied de 92 m² - 3 chambres - Cuisine avec accès direct au garage - Grand garage entièrement carrelé - Véranda spacieuse et lumineuse - Jardin clos et arboré (ombrage et fraîcheur l'été) avec abri de jardin - Portail et porte de garage automatisés - Emplacement premium en impasse Mon avis : Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre. Le compromis parfait entre vie citadine et tranquillité absolue. Une opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! ? Pros de l'immo : partage d'honoraires 50/50 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/07/2026 par Karine Molieres , RSAC 921057717 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac CC HT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Dordogne (24) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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