# Proche Pont de Vaux maison à vendre 90m² avec dépendances environ 350 m² sur 2970m² de terrain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,500 EUR
- **Location:** Ain, Pont-de-Vaux, Pont-de-Vaux, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-16T22:01:07.687Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:40:38.738Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Opportunité à saisir secteur Pont de Vaux (01190) à 20 min de Mâcon et Tournus, Lyon à 1 h, Genève à 2 h. A vendre magnifique ferme en pierre sur un terrain de 2970 m². Dépendances : - Combles aménageables d'une surface de plus 100 m². - Grange à rénover d'environ 160 m² avec toiture refaite. - Hangar d'environ 100 m² pouvant accueillir facilement un camping-car ou mini bus. Elle se compose d'une partie habitable de 90 m²(avec poutre apparente sur la totalité de la maison et belle cheminée dans le séjour), extension possible après aménagement des combles. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour de 17 m², d'un séjour de 28 m²,d'une salle d'eau de 5 m² pouvant être augmentée de 3 m² environ. et 2 chambres avec porte fenêtre, la première de 15 m² (équiper d'un dressing d'environ 5 m²) et une autre de 18 m², placard mural dans couloir. Garage d'environ 40 m² (avec comble utilisable). Chauffage centrale fioul + très belle cheminée dans la pièce de vie. Huisserie et volet battant bois, simple vitrage. Deux portails dont un motorisé battant avec interphone (accès principal) et un deuxième pouvant faire office d'entrer principale vers la grange. L'extérieur se compose d'un beau verger entouré de verdure,d'une grande cour avec ses dépendances, une terrasse,un puits relier au garage par une pompe pour l'arrosage (jardin,fleur,lavage voiture,remplissage piscine etc...). Idéale pour premier investissement, maison principale ou secondaire offrant un potentiel assez large grâce à ses dépendances et son terrain arboré. Contact: PEREIRA Nicolas mandataire indépendant 3D immobilier Tél: 0610350678. Retrouver tous nos bien immobiliers à la vente sur notre site internet 3D immobilier. Vidéo virtuel 360° sur notre site 3dimmobilier. Vente maison, référence annonce immobilière NP4134.

## Source and attribution

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