Appartement – Aix-en-Provence, Luynes
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Appartement 3 pièces à vendre, 70 m²

Aix-en-Provence, Luynes

2 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

420.000 €

6.000 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE - EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LUYNES Au coeur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence, sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. LE BIEN Ce duplex de 3 pièces de 70,31m2 (carrez) est composé au RDC d'un séjour cuisine de 29,02m2 (carrez) ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bain (meuble vasque, baignoire) ainsi qu'un WC séparé, Une terrasse de 9m2 et une jardin privatif de 25,81m2 complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots :20 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 420 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, services, établissements scolaires, + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS Aude au 06.82.55.57.51 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) - Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°10 Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES. « Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude KLEINCLAUSS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 883 783 938. Mandat N° 153565. Honorai...

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