# PRIGNAC ET MARCAMPS proche A10 Maison de 150 m2 sur une parc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Prignac-et-Marcamps, Prignac-et-Marcamps, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:46:05.225Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:05.225Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Entre Saint André de Cubzac et Bourg sur Gironde, à 10 minutes de l'autoroute A10. Pour les amoureux des grands espaces et de la campagne, au calme;
A découvrir, sur un terrain entièrement constructible de 3137 m2 cette maison de 150 m2 en R+1 en partie rénovée et une dépendance de 60 m2 à rénover (pour locatif ou cabinet profession libérale).
Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cheminée avec la vue sur le jardin, cuisine ouverte équipée, les menuiseries alu double vitrage 2021/volets roulants électriques 2021.
Le coin nuit, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche italienne refaite en 2021 un wc.
A l'étage sous combles possible de faire 2 chambres avec une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol occupant toute la surface de la maison (comprenant buanderie, chaufferie et espaces de stockage)
1 garage (porte de garage électrique).
Le portail extérieur électrique et portillon de 2022
- chauffage central gaz, alarme télésurveillance
- pas de vis à vis, possibilité construction d'une maison supplémentaire (cf PLU 30% emprise au sol)
- assainissement individuel
-DPE: Consommation E / GES E
Prix honoraires inclus: 398 000EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4,7%
Prix net vendeur: 380 000EUR
Contact: Sylvie nicodème 06 74 10 71 96 Ensemble, en confiance

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4091caff-e202-48d4-bd47-8bddb3ca6470
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