# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 569,000 EUR
- **Location:** La Croix-Rouge, Alpes-Maritimes, Antibes, Antibes - Rabiac - Carriat - Les Semboules - Les Brusquets, FR
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:33:51.223Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:12:26.970Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

06600 ANTIBES - APPARTEMENT 97M2 - 4 PIECES - TERRASSE 42M2 - ASCENSEUR - ETAGE ELEVE - RESIDENCE RECENTE - GARAGE - CAVE - NORMES PMR - APERCU MER - PARC

Sylvie Montefiori avec EffiCity vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 97,24M2 en loi carrez, situé dans un immeuble de standing.

Ce 4 pièces offre un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute et à Sophia Antipolis, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur travail, des restaurants et des transports en commun. Les plages de Juan les Pins et d'Antibes sont à environ 5/8 minutes en voiture.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée parfaitement équipée ouvrable sur le séjour, et de 3 grandes chambres dont 1 en suite 2 avec sa salle de douche et wc. Les 2 autres chambres ont un accès direct à la grande terrasse carrelée et se partagent la 2ème salle de douche. 2ème wc ; parquet au sol, nombreux rangements.
Les prestations sont toutes de qualité avec des fenêtres double vitrage en aluminium.

La résidence est composée de 14 appartements seulement et a été construite en 2011, elle est accessible aussi aux personnes à mobilité réduite.

3 chambres de 13m2, 17,50m2 et 13,50m2
2 salles de douche de 5,80m2 et 3m2
2 wc
1 cuisine aménagée de 9m2 avec 1 loggia de 5m2
1 séjour de 26m2
1 terrasse de 42m2
1 balcon de 4m2
Volets roulants fermeture centralisée
Pompe à chaleur
Fibre
1 garage de 16m2 avec porte motorisée
1 cave de 4m2
1 parc

Normes PMR
Charges 248€/mois - Taxe foncière 1743€/an

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Renseignements et visites - Sylvie MONTEFIORI - 06 60 14 11 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Source and attribution

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