Maison – Saint-Paul-de-Varax, Moulin de Varax, Varax
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Maison à vendre, 89 m², terrain 276 m²

Saint-Paul-de-Varax, Moulin de Varax, Varax

3 Chambres1 Salles de bain

243.110 €

2.732 €/m²

Publié 24 juil. 2026

À propos de cette annonce

À Saint-Paul-de-Varax, construisez votre future maison dans un environnement privilégié au cœur de la Dombes. Réputée pour ses paysages naturels, ses étangs et son atmosphère paisible, cette commune offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des grands axes de circulation. Demeures Caladoises vous présente cette maison à étage d'environ 89 m² habitables, conçue pour allier confort, fonctionnalité et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine et son agencement soigné en font une solution idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant devenir propriétaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert, agréable à vivre et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial a été imaginé pour accompagner tous les moments du quotidien. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains complète cet agencement pensé pour faciliter la vie de famille. Les 25 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout et permettent d'accueillir un garage, un atelier, des rangements ou tout autre espace répondant à vos projets. Cette maison séduit par son équilibre entre esthétisme, praticité et qualité de vie. Son implantation dans un secteur calme de Saint-Paul-de-Varax en fait une belle opportunité pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux pôles d'activité de la région. Comme toutes les réalisations Demeures Caladoises, cette maison est entièrement personnalisable. Les plans, les prestations, les équipements et les finitions peuvent être adaptés afin de créer un projet unique, en parfaite adéquation avec vos envies, vos besoins et votre budget. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet de construction à Saint-Paul-de-Varax ou échanger sur votre future maison, contactez Cindy Leblanc au 06 26 80 15 42. Elle sera à vos côtés pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Jardin

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243.110 €