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Maison à vendre, 210 m²
Antibes, Les Âmes du Purgatoire, Alpes-Maritimes
584.000 €
2.781 €/m²
Publié 4 août 2026
À propos de cette annonce
VENTE A TERME 10 ANS - ANTIBES -- Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis, beaucoup de potentiel
Bouquet : 584000 EUR
Rente : 4058 EUR/mois
Prix d'achat : 1071000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien :
ANTIBES -- Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis
Cette grande maison construite sur un terrain d'environ 1450 m2 avec grande terrasse, piscine et places de parking + garages.?
Située à Antibes, à 10 minutes de Sophia Antipolis, du vieux Antibes et à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve dans un secteur recherché avec jardin sans vis-à-vis.
Cette maison regorge de potentiel pour du futur locatif ou construction et constitue un investissement de qualité.
Agencement :?
- Au RDC, appartement de 3 pièces avec séjour et cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC, accès à une véranda de 70m2 et au jardin avec piscine
- Au R+1, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC
- Au rez-de-jardin, séjour et salle de bains avec WC
Confort & prestations :?
- Terrain d'environ 1450 m2 avec piscine
- Spacieux et intimiste en plein coeur d'Antibes
- Terrain et maison offrant de multiples possibilités d'aménagement
VISITEZ SANS TARDER !
Analyse financière :
Villa en plein coeur d'Antibes avec beaucoup de potentiel - Composée de 3 parties distinctes :
- partie principale d'environ 110m2 avec séjour et 2 chambres spacieuses ainsi qu'une veranda de 70m2 avec accès au jardin et la piscine
- un T2 loué à 1.100EUR/mois
- un studio loué à 850EUR/mois
VOUS RECUPEREZ LE BIEN AU BOUT DE 10 ANS !
-- Prix décoté dès l'achat = 4 700 EUR/m² au lieu de 6 667 EUR/m²
-- Mensualités sur un terme de 10 ans
-- Frais courants assumés par l'occupant : taxe foncière, entretien
Avantages :?
-- Sécurité patrimoniale sans aléa de gestion?
-- Localisation recherchée?
-- Valorisation automatique au terme de l'usufruit = placement à terme, stable et prévisibleAfficher plus
Ce qui est inclus
Garage
Piscine
Cave
Chiffres clés
Surface habitable210 m²
Chambres4
Classe énergétiqueC