Appartement – Annecy, Quintessence
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Appartement 4 pièces à vendre, 107 m²

Annecy, Quintessence

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 5 / 7

740.000 €

6.916 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A moins de 600 m du lac, venez découvrir ce T5 traversant à moderniser avec garage et cave, situé rue des Cygnes. La copropriété a été ravalé et rénové énergétiquement en 2021. Par l'entrée principale de l'appartement situé au 5ème étage, vous pourrez accéder à la cuisine, la pièce de vie et la partie nuit. La cuisine dispose d'un cellier et est exposée Est, elle vous permettra de profiter d'une belle vue sur le Mont Veyrier et le Parmelan. La pièce de vie exposée ouest permet de rejoindre un grand balcon avec store et une salle à manger transformable en chambre ou en cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage et de volants roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz et l'eau chaude. Le parking collectif, fermé par une barrière a été refait entièrement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est équipée fibre optique. Plusieurs commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ainsi qu'un arrêt de bus. L'accès autoroute Annecy Nord est à 10 minutes en voiture. Visite virtuelle disponible sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3636 € soit 303 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété de : 27 lots. Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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