Maison à vendre, 158 m², terrain 1245 m²

Uzès, Gard

861.000 €

5.449 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ELEGANTE VILLA AVEC BASSIN DE NAGE. SOUS OFFRE ! Exclusivité LGM Immobilier Pierre & Prestige. Classe et élégante, cette villa récente de style bastide offre des prestations haut de gamme et jouie d'un magnifique jardin arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Située dans un charmant village aux portes d'Uzès, elle vous comblera tant par la qualité de ses matériaux procurant un confort inégalé que par son environnement calme et privilégié. Confort, classicisme et modernité se mêlent harmonieusement. Venez découvrir ses belles terrasses en pierre du Lubéron et sa superbe grange en pierres apparentes orientée plein ouest et agrémentée de magnifiques poutres, lieu idéal pour profiter du jardin. En rez-de-chaussée, cette villa bénéficie d'un grand séjour avec de jolies perspectives sur la piscine, d'une superbe cuisine US semi-ouverte et de belle facture avec ilot central et portes en bois massif. Grâce à aux multiples ouvertures en triple exposition sur le jardin, la piscine et la campagne environnante, vous circulerez facilement de la piscine à la grange en pierre du Lubéron, lieu de villégiature pour déjeuner à l'extérieur. Toujours en RDC vous trouverez un grand bureau pouvant servir de 4e chambre et un garage pour 2 voitures. Vous accéderez à l étage par un bel escalier avec nez de marches en bois et garde corps en fer forgé. Une suite parentale vous y attend avec double dressing et salle d'eau et vous fera profiter d'une terrasse tropézienne orientée plein sud. S'ensuivent deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Le bois, la pierre et le fer forgé sont à l'honneur : parquet en bois massif à l'étage, volets bois provençaux, et œil de bœuf soulignent la décoration intemporelle et soignée. Côté confort, cette villa dispose d'une climatisation réversible par gainable AIR/AIR, d'un CE thermodynamique, gouttières zinc, piscine DIFFAZUR 12x3 chauffée avec système Diffaclean automatique et local technique, double garage avec porte sectionnelle, arrosage automatique du jardin, etc... Cette magnifique villa a été conçue dans les règles de l'art ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Diagnostics effectués le 10 juin 2022. Contact : Pascaline 06 34 36 70 76 Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le N° 852 264 290Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cave

Chiffres clés

Surface habitable158 m²

Surface du terrain1 245 m²

Chambres4

Salles de bain2

Classe énergétiqueA

Annoncé sur

Bien ici

861.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

4.427 €/mois

Apport10 % · 86.100 €

86.100 €774.900 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.062.411 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026