Appartement – Périgueux, La Font Pinquet, Le Toulon - La Gare
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Appartement à vendre, 34 m²

Périgueux, La Font Pinquet, Le Toulon - La Gare

59.000 €

1.735 €/m²

Publié 17 juil. 2026

À propos de cette annonce

appartement À VENDRE : Appartement T1 à Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé aux porte de la ville de PERIGUEUX, cet appartement de 33 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27,35 m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine est aménagée, idéal pour les locataires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est bien agencé, avec de beaux volumes qui maximisent l'espace disponible. Le loyer mensuel est fixé à 319 €, avec des charges de 31 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La rentabilité est de 5.8% brute, permettant d'optimiser votre retour sur investissement. Ce bien est une exclusivité sur le marché, et sa luminosité ainsi que son calme en font un choix judicieux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Numéro de mandat : 7427 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.26 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 620.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Dordogne (24) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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