# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Tizac-de-Lapouyade, Tizac-de-Lapouyade, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:40:06.544Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:40:06.544Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sigrid FANIEZ (06 09 32 87 37) vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui? Alors cette belle Girondine entièrement rénovée est faite pour vous!
C'est peut être Votre prochain coup de cOEur ! C'est parti pour la visite!
Entrons et découvrons une pièce de vie chaleureuse de 46m² environ avec son poêle à bois pour réchauffer nos journées d'hiver. L'escalier d'origine à été conservé et un bon décapage à permis de remettre à jour ce mur en pierres derrière lequel nous avons d'un coté, une grande cuisine de 17m² environ ou le carreau de gironde à été reposé au sol après travaux et de l'autre, une salle d'eau confortable avec sa douche à l'italienne ainsi qu' un toilette séparé.
Attenant à la maison, le chai offre de nombreuses possibilités avec ses 70m² environ et son entrée séparée.
Continuons et montons à l'étage ou nous avons trois belles chambres de 12, 26 et 30m² environ pour la suite parentale. Toutes avec parquet et plafonds sous rampant avec de belles poutres en peuplier apparentes. Et un WC séparé.
A l'extérieur, nous trouvons dans ce jardin de 1800m² environ tout clôturé et arboré de nombreux fruitiers, une petite mare avec quelques jolis poissons, un potager et un poulailler.
Pour terminer nous avons une dépendance de 25m² environ (ancienne fournière) avec cuisine d'été et cheminée et un grand appentis de 45m² environ sous lequel nous avons un ancien four à pain pour le coté historique!
Cette grande maison est idéalement située entre Cavignac et Libourne. Proche des écoles et collèges, gares et de toutes les commodités tout en étant à la campagne.
Si c'est votre nouveau projet de vie alors n'hésitez pas, appelez!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid FANIEZ EI (ID 53814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 892377581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/41d04062-8370-4a6c-93a2-e163a84f30cf
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