Maison – Périgny, Les Tausières, Saint Martin
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Maison à vendre, 168 m², terrain 1307 m²

Périgny, Les Tausières, Saint Martin

4 Chambres1 Salles de bain

601.500 €

3.580 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Très belle opportunité avec un faible horizon Age : Homme de 90 ans Bouquet : 601500 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 601500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : À PÉRIGNY - LA ROCHELLE - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine (avec un studio indépendant) de 168 m² de surface habitable au coeur d'un écrin paysagé de 1 307 m2. L'intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière. Vous trouverez une, entrée,un vaste séjour-salon avec cheminée (48.90 m²), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un dégagement avec de nombreux placards desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau-WC, une salle de bain (douche, baignoire, WC), WC. Un garage attenant de 34 m² avec combles aménagées (chambre avec possibilité d'y mettre trois lits avec lavabo et WC. Un studio de 27 m², indépendant, complète cet ensemble. Un terrain arboré crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une grande terrasse, un auvent, pool house. Les Plus : Piscine 10x5 chauffée sur une surface totale de terrain de 1 307 m² clos de murs. Studio indépendant de 27 m² Analyse financière : Située aux portes de LA ROCHELLE et à deux pas de l'ÎLE DE RÉ Investir dans cette zone touristique en Charente Maritime. Devenez propriétaire d'une très belle demeure situé à PÉRIGNY en versant SEULEMENT 601 500 euros Pourquoi cet investissement est très attractif ? : La situation : - Situé à deux pas du centre-ville et et des plages. - Commerces à pied ou en vélo. - Quartier calme même en période estivale. Le bien : - Typologie de bien idéal pour cette maison de 168 m² avec son studio de 27 m² indépendant (potentiel locatif à terme), en excellent état. - Un extérieur paysagé clos avec terrasse et dépendances. - Une piscine chauffée (10X5). L'aspect financier : - En partant d'une valeur de 802 500EUR Honoraires de conseil inclus, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 601 500EUR Honoraires de Conseil Inclus soit une REMISE de 25 %. - En cas de libération anticipée, une indemnité de 625 EUR/mois sera à verser afin de pouvoir avoir la jouissance du bien. Vous l'aurez compris, c'est un placement qui peut être un pied à terre idéal.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Piscine
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

601.500 €