# NANCY / RUE DES JARDINIERS F3 DE CARACTERE DE 55M2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Centre Ville, Charles III, Nancy, Nancy - Centre-ville - Charles III, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-09T21:56:33.263Z
- **Last updated:** 2026-08-09T21:56:33.263Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nancy, rue des Jardiniers, F3 de caractère (parquet de chêne, cheminées, moulures), lumineux de 55m2 carrez au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 lots.
Le logement se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée (2 fenêtres), de 2 chambres avec placard (12.39m2 et 13.50m2) et cheminée, d'une salle de douche avec emplacement pour la machine à laver le linge et d'un wc séparé.
Le chauffage est individuel au gaz, idem la production d'eau chaude. La chaudière est en bon état et régulièrement entretenue.
Les charges de copropriété sont de 35EUR par mois (sans l'eau froide, compteur individuel) et la taxe foncière de 750EUR par an.
La copropriété vient de voter la réfection complète de la toiture de l'immeuble. Ces dépenses restent à la charge du vendeur. C'est un vrai plus que d'avoir une toiture neuve.
Le logement est situé à 5 minutes à pied de la place Stanislas et de tous les commerces.
Le prix de vente du logement est de 1250 000EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 8 000EUR TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de de 125 000EUR soit 6.53% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

## Source and attribution

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