# Bordeaux Bacalan maison de 77m2 de type F4 avec jardin et pi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 324,900 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Bacalan - Bordeaux Maritime, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:35:50.466Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:35:50.466Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bordeaux Quartier Bacalan : Charmante maison rénovée avec terrasse et piscine
Venez découvrir cette maison lumineuse de 77 m2, située au coeur du quartier prisé de Bacalan, à seulement 2 minutes à pied du tram B (arrêt New York).
Caractéristiques :
RDC : Grande pièce à vivre de 39 m2 avec cuisine ouverte et véranda, donnant sur une belle terrasse en bois et une piscine. Buanderie spacieuse attenante (possible WC supplémentaire)
Étage : 3 chambres de 10 m2, 9 m2 et 8 m2, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC.
Extérieur : Jardin exposé ouest avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations de qualité : Maison des années 70, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux et finitions modernes : fenêtres double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, volets électriques, toiture refaite.
Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 124 EUR/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix)
Photos complémentaires sur demande
Consultez les informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4292e67f-e381-438e-9ade-630c80759747
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