Appartement 3 pièces à vendre, 146 m²

Limoges

2 Chambres2 Salles de bainÉtage 3 / 4

200.000 €

1.369 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Plongez dans l'histoire avec ce joyau immobilier ! Mathieu Royer est heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 146,04 m² Carrez à LIMOGES. Laisser vous séduire par l'atmosphère envoutante de ce quartier aux ruelles pavées, ou chaque bâtiment raconte une histoire. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce bien d'exception ne se limite pas à son charme historique. Il offre également des espaces supplémentaires tels qu'une cave voutée de plus de 40m2 et un local d'exposition, situé au rez-de-chaussée de plus de 20m2, qui vous permettront de prolonger votre immersion dans le passé et de créer votre propre refuge intemporel. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble comprenant l'appartement, cave et local, ou de les acheter séparément. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Limoges. Côté transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme deux bassins de natation, un conservatoire, un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots et avec des charges annuelles de 1992,16 € pour ce lot. Qu'il s'agisse de classe énergétique (171 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI. Mathieu Royer EI 22 Boulevard by keller williams 0770376500 RCS 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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