# Appartement Nîmes 72 m² T-3 à vendre, 279 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Montcalm-République, Montcalm-République, Nîmes, Occitanie, FR
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-15T18:46:42.636Z
- **Last updated:** 2026-10-16T17:50:39.896Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement T3 neuf Nîmes Centre. Nouvelle résidence neuve dans le centre ville de Nîmes !
Idéalement située à 7 minutes à pied de l'écusson et des mythiques Arènes de Nîmes, proche des transports et commerces, de la gare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la richesse historique et culturelle de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et sécurisé.

Cette résidence allie parfaitement modernité et patrimoine à Nîmes. Résidence intimiste d’une trentaine d’appartements seulement, cette nouvelle adresse met en valeur des détails architecturaux d’époque, promettant un cachet et une histoire unique.

Avec des typologies allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin, et propose des espaces de vie lumineux et généreux, ainsi que des terrasses ou balcons spacieux. Les prestations hautement sélectionnées ajoutent une véritable valeur au quotidien, garantissant un confort durable et une qualité de vie optimale.

Prestations :
- Nouvelles normes thermique RE2020
- Ascenseur
- Terrasse et/ou jardin
- Carrelage 60x60 dans les T3 et T4 (coloris aux choix)
- Faïence toute hauteur dans les douches
- WC suspendus
- Meuble vasque avec miroir
- En terrasse, applique lumineuse et prise étanche
- Volets roulants électriques toutes pièces
- Porte palière 3 points
- Stationnement en sous-sol
- Local à vélos
- Accès sécurisés à la résidence avec vidéophone

Les avantages du neufs à Nîmes :
- Logement basse consommation
- Nombreuses garanties constructeur
- Possibilité de personnalisation
- Terrasse, ascenseur et stationnement en plein centre ville
- Eligible au prêt à taux 0%
- Exonération partielle de taxe foncière
- Frais de notaire offerts

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/42ae4a0b-9221-4ccb-a4d1-a94bbb8d4f72
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