Maison – Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 106 m², terrain 455 m²

Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime

3 Chambres

284.900 €

2.688 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Sylvie Gomez vous propose: NIEUL-LES-SAINTES, maison RT 2020 édifiée en 2024 sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² orientée Sud/Ouest avec emplacement pour une future cuisine Américaine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un WC séparé avec lave-mains, un cellier menant au garage (porte motorisée), et une salle de bains. A l'extérieur, terrasse carrelée également sur vide-sanitaire. Que de points positifs : - construction en briques - chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - carrelage dans toute la maison, - murs isolés phoniquement, - porte de garage sectionnelle, - volets roulants électriques, - optimisation des surfaces, - sous assurances décennale et dommage-ouvrage, - à 220 m de l'école primaire - proximité immédiate mais au calme du centre ville de Nieul-les-Saintes - à 4 minutes du centre ville de Saint-Georges-des-Coteaux - à 30 minutes de la grande plage de sable fin de Saint-Georges-de-Didonne Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

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284.900 €