Maison – Luisant, Eure-et-Loir
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Maison à vendre, 115 m², terrain 544 m²

Luisant, Eure-et-Loir

4 Chambres2 Salles de bain

238.490 €

2.074 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sous compromis : Charmante Maison Individuelle à Luisant Découvrez cette perle rare de 115 m² située dans un quartier calme et agréable, construite de plain pied en 1966 et entièrement rénovée en 2021 avec en plus la création d'un étage. Imaginez-vous dans cette maison qui marie parfaitement la praticité d'un pavillon et le confort moderne. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un dégagement servant d'entrée et un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Cet espace chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous allez adorer y préparer des plats dignes de 'Master Chef' ! La maison compte quatre chambres spacieuses dont deux au RDC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles d'eau modernes complètent cette configuration, offrant confort et commodité au quotidien. Plus de bagarre le matin pour savoir qui passe en premier sous la douche ! Le balcon de 19 m², exposé à l'est, est un espace agréable pour profiter de vos matinées. Imaginez-vous en train de savourer un petit-déjeuner en plein air tout en profitant des premiers rayons du soleil. C'est l'endroit idéal pour démarrer la journée en beauté. Quant au jardin de 544 m². Orienté à l'ouest, il est un véritable écrin de quiétude. Idéal pour se détendre en fin de journée, il offre un cadre parfait pour les jeux des enfants ou pour faire pousser vos propres légumes. À vous les tomates maison ! Côté confort, cette maison est très bien isolée. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, qui assure une chaleur douce et constante tout en étant économique et écologique. Vous pourrez vous réchauffer cet hiver sans faire grimper la facture ! L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. De quoi prendre des douches interminables sans culpabiliser ! Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de stationnement intérieur et d'une place extérieure. Une cave et un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires et peut-être même pour monter votre propre cave à vin ! Située à proximité de toutes les commodités nécessaires et aux portes de Chartres, cette maison est idéale pour une famille. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 15 minutes. Vous n'aurez plus d'excuses pour ne pas aller chercher du pain frais le matin ! Un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes. Vous pourrez dire adieu aux longues heures d'attente pour une consultation. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie praticité, modernité et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Venez avec un grand sourire, la maison fera le reste ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi...

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave

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