# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 466,000 EUR
- **Location:** Avensan, Avensan, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:55:02.561Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:02.561Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sabrina SANCHEZ (06 17 72 57 96) vous propose : COUP DE COEUR GARANTI pour cet ancien chai en pierre entièrement rénové et transformé en loft. Grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, poutres apparentes, hauteur sous plafond, charme de l'ancien et confort du moderne... tout est là!
Situé dans un quartier calme à 2 pas des commerces, sans vis-à-vis et proche de la nature, ce magnifique bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et offrant un volume généreux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et un séjour confortable.
Le tout, complété d'un grand cellier de 10 m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangements.
Quelques marches plus bas, vous trouverez un coin bureau, et le premier espace nuit composé d'un wc, de 2 belles chambres avec placards et d'une grande salle d'eau.
L'étage est dédié à une deuxième partie nuit, avec 2 chambres de belles tailles légèrement mansardées et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez du calme autour de la piscine au sel ou de la pergola.
Une grange de 76 m² environ vient compléter ce bien unique.
A SAVOIR : Menuiseries alu double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - Climatisation - Poêle à bois GODIN - FIBRE -
Parcelle de 1000m2 environ clôturée - Terrasse bois - Portail motorisé -
Parking pour plusieurs véhicules - Appentis ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina SANCHEZ (ID 28075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753871698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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