# UNE ECHOPPE AVEC TERRASSE AUX PORTES DE BORDEAUX !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Saint-Augustin, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:55:17.409Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:17.409Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE MAISON DE TYPE ECHOPPE 4 PIECES, DE 95M² ENVIRON EN R+1 AU CALME AVEC TERRASSE EN BOIS SANS VIS-A-VIS ET UNE CAVE LE TOUT A MOINS DE 2KM DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX, QUARTIER JULES FERRY A CAUDERAN (33200) BORDEAUX !
Découvrez cette jolie échoppe qui vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée d'origine, une cuisine ouverte tout équipée de plus de 9m², une chambre de plus 12m² lumineuse avec sa salle d'eau, des wc séparés et une buanderie.
A l'étage, deux chambres mansardées de plus de 12m² avec placards, fenêtres de toit et climatisation, et enfin une salle de bain avec wc.
Pour les parties extérieures, profitez de la terrasse de 35m² arborée et totalement au calme, ne possédant aucun vis-à-vis ! Une cave de plus de 26m² très saine complète ce bien.
A NOTER : chauffage gaz, double vitrage, possibilité de louer un garage dans une rue toute proche.
CE QUE L'ON APPRECIE : le calme, la terrasse, le charme de la maison, la proximité avec les commerces, les transports, et le centre-ville de Bordeaux ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84.
Honoraires à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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