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Maison à vendre, 105 m²
Fos-sur-Mer
53.290 €
508 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Age : Homme de 91 ans / Femme de 84 ans
Bouquet : 53290 EUR
Rente : 1124 EUR/mois
Prix d'achat : 169058 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE - AU CALME AVEC BEAU TERRAIN
Fos-sur-Mer se situe à 50 km de Marseille, sur le littoral méditerranéen, au fond d'un golfe auquel elle a donné son nom.
Le territoire de Fos-sur-Mer est composé de nombreux espaces naturels : étang de l'Estomac, salins, marais, plaine de la Crau qui accueillent une faune et une flore exceptionnelles avec plus de 250 espèces d'oiseaux. La commune dispose du Pavillon Bleu d'Europe des ports et des plages qui représente une garantie de qualité des eaux de baignade ainsi qu'un ensemble d'équipements et de services adaptés à tous.
A visiter absolument !
Description :
Maison de plein pied avec studio indépendant sur un beau terrain de 2363 m², portail électrique, un espace parking, une entrée véranda, un salon / salle à manger avec cheminée à insert, un bureau, 1 chambre avec salle de bain avec baignoire et wc séparé, une cuisine séparé, 1 deuxième chambre, 1 cellier, 1 garage, 1 abri et 1 hangar.
Beau terrain avec oliviers, arbres fruitiers et potager. Forage pour l'arrosage.
Analyse financière : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE - AU CALME AVEC UN AGRÉABLE TERRAIN BIEN ENTRETENU
Fos-sur-Mer se situe à 50 km de Marseille, sur le littoral méditerranéen, au fond d'un golfe auquel elle a donné son nom.
Le territoire de Fos-sur-Mer est composé de nombreux espaces naturels : étang de l'Estomac, salins, marais, plaine de la Crau qui accueillent une faune et une flore exceptionnelles avec plus de 250 espèces d'oiseaux. La commune dispose du Pavillon Bleu d'Europe des ports et des plages qui représente une garantie de qualité des eaux de baignade ainsi qu'un ensemble d'équipements et de services adaptés à tous.
En partant d'une valeur sur le marché libre de 320 000 EUR, le calcul du prix étant fait avec un correctif de marché sur la valeur occupée, soit 274 000 EUR, vous bénéficiez d'une double décote immédiate de 150 942 EUR.
A visiter absolument !
Description :
Maison de plein pied avec studio indépendant sur un beau terrain de 2363 m², portail électrique, un espace parking, une entrée véranda, un salon / salle à manger avec cheminée à insert, un bureau, 1 chambre avec salle de bain avec baignoire et wc séparé, une cuisine séparé, 1 deuxième chambre, 1 cellier, 1 garage, 1 abri et 1 hangar.
Beau terrain avec oliviers, arbres fruitiers et potager. Forage pour l'arrosage.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable105 m²
Chambres3
Classe énergétiqueNS