# À vendre – Maison familiale 7 pièces 4 chambres – 119 m² – Pluvault (21110)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Pluvault, Pluvault, Longeault, Pluvault, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:15:49.735Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande !

Située à PLUVAULT, à seulement 5 minutes de Genlis, cette maison individuelle d'environ 119 m² habitables sur sous-sol complet séduira par ses volumes et son cadre paisible.

Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le sous-sol complet apporte une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été et un garage de 50m² avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, le terrain de 864m², entièrement clos et arboré, dispose d'une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola attenante à la cuisine d'été.

Atouts principaux :

•Environnement calme et résidentiel
•Proximité immédiate de Genlis et de toutes commodités
•Maison fonctionnelle et bien entretenue
•Double vitrage, chauffage central, cheminée

Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 053 104 - Greffe de DIJON) Tristan ROTH DIT BETTONI Entrepreneur Individuel 06 30 71 39 70 - Réf.928697

## Source and attribution

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