# Maison mitoyenne Albens 3 pièce(s) 74 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Albens, Le Longeret, Entrelacs, Albens, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:49:23.886Z
- **Last updated:** 2026-09-12T13:00:57.379Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Albens, à deux pas du centre, charmante maison mitoyenne d'environ 74 m² habitables, issue de la division d'une grande maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée avec buanderie, un salon/ séjour traversant et lumineux avec accès direct sur une grande terrasse en bois avec jardin, le tout orienté ouest. Aucun travaux à prévoir.
Vous serez charmés par le calme qui y règne, sans aucun vis-à-vis, où seul le bruit des oiseaux viendra troubler votre quiétude.
Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéalement située entre Aix-les-Bains et Annecy, à proximité de la sortie n°15 Alby/Rumilly, sa localisation est un atout majeur. Vous êtes à deux pas du bourg et de ses commodités dont écoles maternelles et primaires, collège, gare. Cette dernière dessert Annecy centre en 25 minutes ou Aix-les-Bains centre en 10 minutes.
Cette maison sur la commune d'Albens vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy/Annecy-le-Vieux. Contactez votre conseillère Sarah FICARELLI au 07 67 87 11 85 (RSAC 752 022 947) ou au 04 50 24 45 96, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf SF6769
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1111 (prix moyens indexés au 15/08/2011) Sarah FICARELLI Agent Commercial - Numéro RSAC : 752022947 - CHAMBERY.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4391854e-89b9-4403-8e06-e9aaa479c0f5
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