# Maison Girondine en Pierre de 250 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 438,000 EUR
- **Location:** Saint-André-de-Cubzac, Saint-André-de-Cubzac, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-11-09T16:52:39.764Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:39.764Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Tauriac village avec écoles maternelle et primaire - A 4 min de Bourg sur Gironde village touristique avec ses commerces et marchés - A 8 mn de Saint André de Cubzac avec tous commerces et services.
Maison de type Girondine en pierres des années 1900 de 250 m² avec 3000 m² de terrain arboré bordé d'un côté par un petit ruisseau où vous pourrez profiter du calme environnant.
Au rez-de-chaussé :
Vous entrez sur un hall desservant un grand bureau de 20 m² avec un parquet massif, une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec carreau de gironde, cheminée, des murs en pierres donnant sur deux vérandas.
Une cuisine fermée équipée de 11 m² récente. Une chambre de 11 m² avec placards et une salle de bain et WC complètent le rdc.
A l'étage :
Vous disposez d'une chambre parentale parquet massif de 28 m² avec salle d'eau et WC.
2 autres chambres de 11.5 m² et 12.5 m² - Une salle de sport de 24 m² et une salle d'eau/WC et un bureau en mezzanine.
Un garage de 20 m² et un cabanon.
Venant compléter ce bien un appartement indépendant avec cuisine / salon - 1 chambre - 1 salle d'eau et WC d'une superficie totale de 50 m² qui une fois rénové pourra être facilement avoir un rapport locatif sur ce secteur recherché.
Homki adore : Le charme de la pierre - Les carreaux de gironde - Double vitrage - chaudière fioul neuve (2 ans) - TAE - Portail électrique
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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