# VENTE - Appartement T4 Saint-Brieuc centre ville avec vue dégagée

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,450 EUR
- **Location:** Balzac, Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin, FR
- **Floor area:** 73.71 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T17:53:22.765Z
- **Last updated:** 2026-07-31T15:10:24.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN- APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE
SPÉCIAL INVESTISSEUR- Venez découvrir ce bel appartement T4 dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du centre ville de Saint-Brieuc, offrant une belle vue dégagée, à vendre avec bail de location en cours.
Situé au 14ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques et four), trois chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. 3 loggias dans l'appartement.
Vous disposerez d'une cave en complément, le stationnement se faisant à au pied de la résidence sur le parking collectif.
Actuellement loué 560 € hors charges et 160 euros de charges (bail en date du 06/01/2024 pour une durée de 3 ans renouvelables)
Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc au 02 96 33 06 06 pour le visiter ! (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2985.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/43bcdba7-d15f-4103-8867-bbc063cc3d8d
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