# Peyrieu à 5 mn de Belley : belle demeure bourgeoise 300 m2 + dépendances avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 472,000 EUR
- **Location:** Nanthuy, Nanthuy, Peyrieu, Peyrieu, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-17T01:53:16.508Z
- **Last updated:** 2026-09-12T13:01:39.391Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A saisir car très rare sur le secteur : très jolie maison bourgeoise comprenant 2 logements pour un total de 300 m2 habitables implantée sur 1200 m2 de terrain.
En rez de jardin : salon/séjour, cuisine, buanderie, local, sde et wc séparé
1er étage : 5 chambres, salle de bains avec douche italienne et wc
2eme étage : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains/wc
2 garages, un atelier, une cave, un wc et une douche en extérieur, une cuisine d'été couverte sur une terrasse de 113 m2.
Chauffage central au fuel (chaudière changée en 2016) pour le rdc et le 1er étage, chaudière électrique pour le 2ème.
Cheminée fonctionnelle.
Points forts :
- piscine 56 m2 double profondeur avec fontaine, douche, wc et cuisine d'été
- parc clos et entretenu de 1200 m2
- grandes et volumineuses pièces
- possibilité chambres d'hôte ou location à l'année (deux compteurs électriques indépendants installés)
- portail motorisé, interphone
- couverture toiture entièrement refaite en 2016 avec film pare-pluie
- assainissement collectif aux normes
Située à Peyrieu, village typique du Bas-Bugey, à quelques pas de l'école primaire avec cantine et garderie, 5 mn de Virignin et Belley, 15 mn de l'A43, 35 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830038095164 / 470691 )

## Source and attribution

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