Maison – Saint-Mamert-du-Gard, Lotissement du Moulin, Gard
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Maison à vendre, 210 m², terrain 106 m²

Saint-Mamert-du-Gard, Lotissement du Moulin, Gard

3 Chambres

79.200 €

377 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A Saint-Mamert du Gard, village situé à 15 mn à l'ouest de Nîmes, est vendue la nue-propriété d'une maison de village atypique avec son immense remise, sa terrasse de 106 m², son atelier et un appartement T2 actuellement en location pour un total de 210 m² habitables. Dans le style atelier d'artiste, l'habitation principale propose au 1er étage plusieurs pièces ouvertes comme un salon de 40 m², une cuisine de 10 m² avec sa salle à manger de 13 m², un autre salon de 30 m², une mezzanine de 12 m². Ces pièces sont complétées par une chambre de 17 m² et une grande salle de bains de 11 m². Les 4 plus-values de la maison : une terrasse-jardin de 106 m², un garage/remise de 55 m², un atelier de 27 m² et un appartement loué de 66 m². La propriétaire de 74 ans se réserve l'usufruit (occupation et perception des loyers) de l'ensemble, sa vie durant et vend la nue-propriété en vente avec paiement à terme sur 15 ans avec un comptant de 79 200 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et 180 mensualités fixes de 797 € . Vous n'aurez donc pas à votre charge la taxe foncière. Investissement immobilier intéressant qui, à partir d'une valeur libre de 350 000 €, vous fait bénéficier d'une belle décote. Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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79.200 €