Maison – Aubagne, Beaudinard
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Maison à vendre, 114 m², terrain 187 m²

Aubagne, Beaudinard

4 Chambres

448.000 €

3.930 €/m²

Publié 12 juin 2026

À propos de cette annonce

En exclusivité ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement recherché d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de 85m² loi carrez et 114m² en surface au sol en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison propose une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition plein sud et un accès direct aux extérieurs, une cuisine moderne aménagée et équipée permettant les repas en famille, ainsi que 4 chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Une agréable véranda climatisée vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 187 m², facile d'entretien et parfaitement adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à un espace détente. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, nombreux rangements et garage attenant, grande cave et abri jardin viennent compléter ces belles prestations. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au tramway, aux écoles, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien. Les + du bien : Maison de 114 m² (loi carrez 85,81m²) en très bon état 4 chambres 1 salle de bain à l'étage 1 salle d'eau avec wc au rez de chaussée Cuisine moderne aménagée et équipée Véranda Garage et cave Climatisation Double vitrage PVC et aluminium Terrain plat paysagé de 187 m² Exposition plein sud Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Quartier résidentiel calme Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Tel: 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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