# Maison de village à rénover - Cuxac-d’Aude (proche Narbonne)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 24,000 EUR
- **Location:** Aude, Cuxac-d'Aude, Cuxac-d'Aude, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T20:03:38.976Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:48:29.865Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au cœur de la commune de Cuxac-d’Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village de 48 m² sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine et un cellier et wc.
Au premier étage : deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : toiture refaite à neuf, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (grenier ou autre espace selon vos besoins).
Ce bien, à rénover entièrement, représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif.
Points forts : Emplacement idéal dans un village calme, toiture neuve, proximité de Narbonne et des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d’informations !
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Contact : Valérie Mendes E.I
Tél : 06*84*66*42*06
Mail : 
Site internet : https://valerie-mendes.agentkw.fr/
Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne.
Prix : 24 000 € F.A.I
Référence du bien : 6158
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis à la DPE
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/44282b85-449b-408a-aa92-c0f2b4100694
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