Local commercial à vendre, 50 m²
5 Avenue des Fleurs, Aix-les-Bains
165.000 €
3.300 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Emplacement N°1 en plein coeur de la zone piétonne d'Aix-les-Bains, ce commerce au charme authentique séduit par son univers chaleureux et sa mise en valeur de produits régionaux de qualité.
Activité principale : salaisons, fromages, épicerie fine, vins et alcools locaux, idées cadeaux.
Surface optimisée avec boutique accueillante, espace de stockage et arrière-boutique fonctionnelle.
Clientèle fidèle et touristique toute l'année, renforcée par la notoriété de la station thermale et le flux piétonnier constant.
Excellente rentabilité et historique d'exploitation solide, bilans disponibles sur demande.
Outil de travail clé en main, idéal pour un couple ou des passionnés de terroir.
Opportunité rare dans le centre historique d'Aix-les-Bains. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol50 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
848 €/mois
Apport10 % · 16.500 €
16.500 €148.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser203.598 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026