Appartement – Aix-les-Bains, Les Simons, Les Reposoirs
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Appartement 3 pièces à vendre, 110 m²

Aix-les-Bains, Les Simons, Les Reposoirs

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 6

519.000 €

4.735 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au sein de la copropriété " Le Mirabeau " adresse emblématique des premières hauteurs d'Aix-les-Bains, se dévoile un appartement d'exception conjuguant élégance, volumes et histoire. Vu sur le lac et la dent du chat. Situé au 1er étage avec ascenseur de cet ancien palace édifié en 1910, ce somptueux T3 de 110 m² séduit dès l'entrée par son atmosphère raffinée et sa rénovation réalisée avec goût. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant de nombreux rangements parfaitement intégrés à des emplacements stratégiques afin de préserver la pureté des lignes et la fluidité de circulation. L'appartement propose une superbe suite parentale d'environ 23 m², véritable cocon intime, ainsi qu'une seconde chambre généreuse de 18 m². La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, permet de conserver une séparation appréciable entre les espaces de vie. Chargé d'histoire, l'immeuble s'élève au cœur d'un vaste parc arboré d'un hectare bordé par le ruisseau des moulins, conférant au lieu une atmosphère rare et privilégiée, à la fois résidentielle et verdoyante. Une cave accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une adresse de caractère, un cadre historique remarquable et des prestations élégantes font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens de standing à Aix-les-Bains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexie-Anne LACROIX EI, agent commercial (RSAC 838422871)

Ce qui est inclus

Ascenseur

Emplacement

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